Schaktning och dräneringsarbete kring villa i Amhult, Torslanda

Så genomförde vi schaktning och dränering runt villan

Projektet gällde en friliggande villa med källare i Amhult där äldre dränering hade tappat funktion. Efter platsbesök och inmätning tog vi fram en etappvis plan som minimerade påverkan på entréer, planteringar och stensatta gångar. Vi etablerade arbetsområdet, spärrade av passager och skyddade fasad, fönster och altandelar med skivor och täckning. Kabelutsättning beställdes och befintliga ledningar markerades innan grävstart. Vi demonterade delar av en trappa och lyfte undan kantsten för att möjliggöra schakt i säkra sektioner.

Schaktningen utfördes i etapper runt huset med minigrävare och 5-tons grävmaskin. Jordmassor sorterades på plats och transporterades bort, medan återanvändbara massor mellanlagrades. Källarväggarnas utsida rensades mekaniskt och lösa partier bilades bort. Sprickor och porer lagades med cementbaserad reparationsbruk. Vi strök en bitumenbaserad grundmursbehandling och monterade därefter en nopprad fuktspärr mot väggen. Dräneringsrör Ø110 mm med filterstrumpa lades på frostfritt djup med fall 1:200 mot en ny uppsamlings- och spolbrunn i varje hörn. Rören omslöts av tvättad makadam 8–16 mm och separerades från omgivande jord med fiberduk N2. Utvändigt kompletterade vi med dränerande skivor av cellplasttyp för värmeisolering och snabb avrinning. Stuprör leddes via sandfångsbrunnar till dagvattenledningen som vi kopplade om med nya anslutningar. Efter kontroll av nivåer och flöde återfyllde vi med tvättad singel närmast väggen och avslutade med befintliga massor. Gångytor, kantsten och rabattkanter återlades och markytan formades med tydlig lutning från huset. Slutstädning och transport av överskottsmassor genomfördes innan avetablering. Resultatet gav torra väggar, förbättrad luktmiljö och en diskret återställning av trädgården.

Teknik, material och kvalitetssäkring

Arbetet följde vår etablerade metodik för källardränering. Vi utförde inmätning mot grundsula och satte referenshöjder som vägledning för rörläggningen. Dräneringsrören placerades på dränerande bädd av makadam och fall kontrollerades löpande med laser. Filterstrumpa på rören gav ett extra skydd mot igensättning. Fiberduken lades som separationslager för att säkra lång livslängd i konstruktionen. Mot källarvägg monterade vi en nopprad fuktspärr som avledde inträngande markfukt till dräneringsnivå, och utanpå den sattes dränerande isolerskivor som både avlastade fukt och förbättrade energiprestandan. Hörn- och överlapp stängdes med tätlister.

Dagvatten från takytor kopplades via sandfångsbrunnar till en ny anslutningspunkt med backspjäll, och varje hörn försågs med spolbrunn för framtida underhåll. Under byggtiden hanterades trånga passager mot grannfastighet med mindre maskiner och lastfördelning på körplåtar, vilket minskade risken för sättningar. Vibrationsövervakning användes intill en fristående mur. Egenkontroller, fotodokumentation och dagliga avstämningar med kunden genomfördes. Efter återfyllning och grovåterställning packades ytorna, toppjord spreds där gräs skulle återkomma och stensättningar återmonterades i ursprungligt mönster. Ett regnväder veckan efter slutförandet gav ett naturligt prov, och kontroll i spolbrunnarna visade god genomströmning utan stående vatten. Fuktmätning på källarväggarnas insida visade sjunkande värden efter några veckor, och kunden rapporterade att lukt och mikroklimat hade förbättrats märkbart. Hela uppdraget slutfördes inom överenskommen tidsram och trädgårdens uttryck bevarades.