Vad kunden frågade om
“Vi hade återkommande fukt mot källarväggen i vår villa i Amhult och marken lutade in mot huset. Vårt kluster av handplockade experter satte oss i kontakt med markentreprenörer som ordnade ny dränering och isolering runt grundmuren samt en lösning för dagvatten, och de tog hänsyn till att trädgården skulle påverkas så lite som möjligt.”
Schaktning och dränering runt villan – utfört av vår grupp av lokala markarbetare
Projektet gällde en friliggande villa med källare i Amhult där äldre dränering hade tappat funktion. Efter platsbesök och inmätning tog våra etablerade markentreprenörer fram en etappvis plan som minimerade påverkan på entréer, planteringar och stensatta gångar. Arbetsområdet etablerades, passager spärrades av och fasad, fönster och altandelar skyddades med skivor och täckning. Kabelutsättning beställdes och befintliga ledningar markerades innan grävstart. Delar av en trappa demonterades och kantsten lyftes undan för att möjliggöra schakt i säkra sektioner.
Schaktningen utfördes i etapper runt huset med minigrävare och 5-tons grävmaskin. Jordmassor sorterades på plats och transporterades bort, medan återanvändbara massor mellanlagrades. Källarväggarnas utsida rensades mekaniskt och lösa partier bilades bort. Sprickor och porer lagades med cementbaserad reparationsbruk. Därefter strök entreprenörerna en bitumenbaserad grundmursbehandling och monterade en nopprad fuktspärr mot väggen. Dräneringsrör Ø110 mm med filterstrumpa lades på frostfritt djup med fall 1:200 mot en ny uppsamlings- och spolbrunn i varje hörn. Rören omslöts av tvättad makadam 8–16 mm och separerades från omgivande jord med fiberduk N2. Utvändigt kompletterades med dränerande skivor av cellplasttyp för värmeisolering och snabb avrinning. Stuprör leddes via sandfångsbrunnar till dagvattenledningen som kopplades om med nya anslutningar. Efter kontroll av nivåer och flöde återfylldes med tvättad singel närmast väggen och avslutades med befintliga massor. Gångytor, kantsten och rabattkanter återlades och markytan formades med tydlig lutning från huset. Slutstädning och transport av överskottsmassor genomfördes innan avetablering. Resultatet gav torra väggar, förbättrad luktmiljö och en diskret återställning av trädgården.
Teknik, material och kvalitetssäkring
Arbetet följde den etablerade metodik för källardränering som används av vårt nätverk av markentreprenörer. Inmätning mot grundsula utfördes och referenshöjder sattes som vägledning för rörläggningen. Dräneringsrören placerades på dränerande bädd av makadam och fall kontrollerades löpande med laser. Filterstrumpa på rören gav ett extra skydd mot igensättning. Fiberduken lades som separationslager för att säkra lång livslängd i konstruktionen. Mot källarvägg monterade hantverkarna en nopprad fuktspärr som avledde inträngande markfukt till dräneringsnivå, och utanpå den sattes dränerande isolerskivor som både avlastade fukt och förbättrade energiprestandan. Hörn- och överlapp stängdes med tätlister.
Dagvatten från takytor kopplades via sandfångsbrunnar till en ny anslutningspunkt med backspjäll, och varje hörn försågs med spolbrunn för framtida underhåll. Under byggtiden hanterades trånga passager mot grannfastighet med mindre maskiner och lastfördelning på körplåtar, vilket minskade risken för sättningar. Vibrationsövervakning användes intill en fristående mur. Egenkontroller, fotodokumentation och dagliga avstämningar med kunden genomfördes. Efter återfyllning och grovåterställning packades ytorna, toppjord spreds där gräs skulle återkomma och stensättningar återmonterades i ursprungligt mönster. Ett regnväder veckan efter slutförandet gav ett naturligt prov, och kontroll i spolbrunnarna visade god genomströmning utan stående vatten. Fuktmätning på källarväggarnas insida visade sjunkande värden efter några veckor, och kunden rapporterade att lukt och mikroklimat hade förbättrats märkbart. Hela uppdraget slutfördes inom överenskommen tidsram och trädgårdens uttryck bevarades.
Liknande schakt- och dräneringsuppdrag i Torslanda
Vid liknande uppdrag hade proffsen i vårt nätverk gått igenom förutsättningarna på plats, förklarat metodval och preliminär tidplan samt tydliggjort hur tillfarter, entréer och planteringar hade skyddats under arbetet. Kunder hade fått en sammanställd åtgärdsplan med etapper, maskinval och material som passade husets ålder och grundkonstruktion.
Under produktionen hade markentreprenörerna i vårt nätverk hanterat kontakter med ledningsägare, ordnat avspärrningar och säker tillfart samt hållit tät dialog om dagliga störningar. Efter färdigställande hade dokumentation, egenkontroller och skötselråd överlämnats så att kunden enkelt hade kunnat följa vad som genomfördes och hur anläggningen bäst hade underhållits.
- ✓ Tidsplanen hade varit tydlig och etappindelad
- ✓ Samordning med ledningsägare och grannar hade skötts
- ✓ Trädgården hade återställts noggrant med rätt lutning från hus
- ✓ Dokumentation med foton och egenkontroller hade levererats
- ✓ En kontaktperson hade funnits genom hela arbetet